Ожидается, что проект начнут реализовывать в бывшей производственной зоне уже в следующем году. Завершить реорганизацию завода планируют в 2020-2021 гг. Предполагается, что бюджет проекта составит 140 миллиардов рублей.
Конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию завода «Серп и Молот» объявили в Москве в начале сентября прошлого года. В состав жюри, которое возглавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, вошли ведущие эксперты в области градостроительства, транспортных систем и озеленения из России, Дании, США, Франции, Испании, Японии, Германии.
В ноябре огласили шорт-лист финалистов конкурса, в который вошли компании LDA Design из Великобритании, французская Ateliers Lion Associes, компании из Нидердандов: De Architekten CIE и MVRDV и российская команда «Проект Меганом».
Перед архитекторами и строителями стоит сложная задача: необходимо организовать для обновленной территории бывшей промзоны транспортную доступность, озеленение, создать большое количество общественных пространств.
На территории завода «Серп и молот» вместо бывших производственных зданий, которые давно не используются по назначению, планируется создать новое общественное пространство с полноценной инфраструктурой.
Так, в феврале говорилось, что на территории промзоны построят жилые дома, поликлинику, детский сад и коммерческие здания. Общая площадь объектов составит около 1,8 миллиона квадратных метров. Предполагается, что в запланированные к постройке дома после реализации проекта заселятся около 19 тысяч человек, а количество рабочих мест превысит 16 тысяч.
Завод «Серп и молот» - не единственная промзона, которую столичные власти намерены реорганизовать. Сегодня такие территории составляют 15-20 процентов площади Москвы. В первую очередь, здесь планируют строить новые микрорайоны. В частности, до конца этого года снесли 19 корпусов завода «Красная Пресня». На освобожденном пространстве построят жилые дома для переселения москвичей из микрорайона Камушки.
Одним из самых успешных проектов по развитию промзон стало «перепрофилирование» территории бывшего завода «Красный октябрь», на которой разместился арт-кластер. В будущем на Берсеневской набережной планируется создать пешеходную зону с культурными объектами. Существует также проект по строительству на «Красном октябре» многофункционального жилого комплекса в стиле лофт. Над его концепцией работает голландский архитектор Эрик ван Эгераат. Планируется, что бывшие заводские цеха сохранят красный цвет, а здания не будут превышать шести этажей, чтобы не нарушать исторический вид в центре города.
Масштабные планы есть и по развитию завода ЗИЛ. На площади около 300 гектаров планируют построить жилые дома, деловые объекты и парковую зону. Кроме того, на территории завода появится один из крупнейших спортивных центров города - «Легенды хоккея». В рамках проекта «Полуостров ЗИЛ» также планируется создание полноценной транспортной системы.
По территории будут ездить автобусы и маршрутные такси, кроме того, там появится новая станция метро Замоскворецкой линии и транспортно-пересадочный узел, связанный с железной дорогой. Помимо этого рассматривается предложение по переоборудованию заброшенных заводских цехов в крытые автопарковки и создание велосипедных маршрутов вдоль реки.
А промзону «Южный порт» планируется застроить жилыми, общественными и административными зданиями. В настоящее время разработан проект реорганизации территории. По нему предполагается новое строительство и реконструкция территории общей площадью 348,8 тысячи квадратных метров.
Также власти одобрили схему развития производственной зоны «Красный Строитель», расположенной на юге Москвы. Здесь запланировано строительство жилых, общественных и природно-рекреационных объектов на площади более 308 тысяч квадратных метров.
В декабре 2013 года завершили строительство на месте бывшей промзоны в Западном Дегунино. На участке в 9,2 гектара появятся 11 жилых корпусов общей площадью 131,2 тысячи квадратных метров.
Новый жилой район будет построен и на промышленной территории «Руднево» в районе Косино-Ухтомский. В планах городских властей объединить промзону и микрорайон в Некрасовке. Для этого планируется создать современную инфраструктуру и полноценные рабочие места.
Еще один жилой микрорайон появится на бывшей территории Карачаровского завода. Общая площадь промзоны составляет более 360 гектаров. Согласно проекту, соотношение жилья и новых рабочих мест составит 50 на 50.
Новая территория отдыха появится в промзоне на Каширском шоссе. В районе дома номер 39 разобьют сквер и построят теннисный центр. Благоустройство также включает в себя возведение гостиницы, торгово-офисного здания, многоуровневых гаражей, подземных и наземных стоянок.