МОСКВА, 21 апреля. ЗАО «Строительные инвестиции», аффилированное со структурами предпринимателя Виктора Вексельберга, проиграла тендер на покупку 100% акций ООО «Промобъект», которое владеет правами на реновацию нескольких земельных участков бывшего завода ЗИЛ в Москве, так как предложила цену на 4,6 млрд рублей меньше, чем победитель - ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» (входит в группу ЛСР Александра Молчанова). Об этом сообщил секретарь конкурсной комиссии Дмитрий Квасов.
По его словам, компании оценивались по девяти критериям, из которых основными были два: цена и срок завершения строительства. По первому критерию больше баллов набрало ЗАО «ЛСР Недвижимость-М». «Во-первых, ЗАО 'ЛСР Недвижимость-М' предложило высокую цену за объект в размере 28 млрд рублей. Во-вторых, компания предложила лучший график выплаты этих денег, то есть большая сумма выплачивалась раньше. ЗАО 'Строительные инвестиции' предложило 23,4 млрд рублей, поэтому и набрала меньше количество баллов в этом критерии», - пояснил Квасов.
По второму критерию большее количество баллов набрало ЗАО «Строительные инвестиции», так как им был установлен срок завершения строительства - не позднее 31 декабря 2021 года. ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» установило срок завершения строительства годом позже - 31 декабря 2022 года.
Во всех остальных критериях претенденты набрали одинаковое количество баллов.
Как ранее сообщал, на трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв м.
В целом вся застройка ЗИЛа будет вестись на территории в 377,6 га, расположенной в северной части Южного административного округа и занимающей около 40% района Даниловский. Инвестиции в реализацию проекта могут составить 191,105 млрд рублей. Из этого объема вложений город готов выделить 42,111 млрд рублей, еще 145,345 млрд рублей предоставят инвесторы, 3,559 млрд рублей приходится на инвестпрограмму ряда предприятий. По замыслу мэрии, это позволит создать новый городской район с численностью жителей порядка 30 тыс человек и 45 тыс новых рабочих мест. В перспективе площадь объектов нового строительства и реконструкции на территории бывшего завода достигнет 4,5 млн кв м.