Сегодня в налоговом законодательстве произошли изменения. И это дало повод чиновникам создать законопроект названным условно «налогом на элитную недвижимость». В этом новом варианте предлагается увеличить налоговую ставку на 0,01, 0,1 и 0,5 процента. Эти ставки будут возрастать в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества, которая определяется расчетным путем в ценах 1969 года и явно ниже реальной рыночной цены объектов.
Мэрия предлагает вычислять налог исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженную на коэффициент-дефлятор. По задумке для объектов стоимостью до 300 тысяч рублей налоговая ставка составит 0,1%, то есть 300 рублей в год, для объектов от 300 до 500 тыс. рублей - 0,3%, для объектов инвентаризационной стоимостью более 500 тыс. рублей - 2%. 90% жилья в Омске попадает в категорию до 300 тыс. рублей, стоимость объектов проводится расчетным путем по ценам 1969 года.
Директор департамента финансов Ирина Парыгина сообщила, что владельцы однокомнатных квартиры в новых домах, которые попадают в разряд стоимости выше 300 тыс. руб, не станут платить больше. Для них налог составит 300 руб в год.
Предполагается, что данный законопроект даст возможность пополнить бюджет Омска на 25 миллионов рублей, но случится это, когда новая норма вступит в силу, то есть, с 1 января 2015 года.
Отметим, что пенсионеры, инвалиды и ветераны, а также владельцы недвижимости меньше 50 квадратных метров, расположенной на дачных участках, налог не платят. По данным налоговых органов 70 151 объект жилого фонда находится в собственности льготной категории граждан и освобождается от уплаты налога.
Однако, проект так и не одобрили сразу в двух чтениях, о чем ходатайствовали и профильный комитет, и мэрия Омска. «За» проголосовало только 20 депутатов, а для принятия решения требовался 21 голос. Поэтому проект был отправлен в комитет по финансово-бюджетным вопросам на доработку.