Владивосток, 16 мая
Очередная стройка может развернуться рядом с кинотеатром «Чайка» во Владивостоке. Как отметили в департаменте земельных отношений Приморского края, решения об отчуждении земли не было, однако сейчас арендатор ищет покупателя на переуступку права аренды, чтобы в дальнейшем купивший более 2,5 тысяч квадратных метров, мог строить, все что захочет, сообщает PrimaMedia.
«Земельные участки площадью 582 и 2119 кв. метров, расположенные по ул. Черемуховая, 40, были предоставлены в 2002 году администрацией города Владивостока в аренду ООО 'Коррект' сроком на 15 лет. Стороны заключили договор аренды для строительства и дальнейшей эксплуатации здания на участке в 582 кв. метра и для благоустройства прилегающей территории второго участка», - сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края.
В 2004 году права и обязанности по этому договору были переданы соглашением сторон ООО «Скайнет», а позже в 2008 году - генеральному директору «Скайнет», что зарегистрировано Управлением Росреестра по Приморскому краю. При этом платежи по договорам аренды поступают своевременно.
Как отметили в департаменте земельных отношений края, решения об отчуждении указанных участков департамент не принимал.
- В данном случае речь идет о переуступке права аренды. Ставку, а точнее стоимость этой переуступки, определяет тот, кому принадлежит аренда. Согласие собственника на переуступку необходимо, если это предусмотрено в договоре. Так как изначально документы о договоре аренды из мэрии к нам не поступили, то скорей всего, этого не нужно, - прокомментировал сотрудник ведомства.
В департаменте также заметили, что если на этом участке будет построено здание, которое к окончанию срока аренды введут в эксплуатацию, уведомят об этом, то землю, на которой эта постройка стоит, можно будет оформить в собственность.
- Земли, выделенные под благоустройство территории, а в данном случае это более 2 тысяч кв. метров, оформить в собственность нельзя, - отметил специалист.
Как ранее сообщало PrmaMedia, территорию возле кинотеатра «Чайка» по ул. Черемуховая продают во Владивостоке за 18,5 млн рублей. Участок, полученный в аренду, сроки которой истекают в 2017 году, пытаются сбыть под строительство административного или жилого здания. Сейчас данная территория больше похожа на сквер, примыкающий к кинотеатру - кругом трава и деревья.