Хабаровск, 1 мая
Прокурор г. Хабаровска через суд возложил на управляющую компанию обязанность произвести жителям дома перерасчет платы за некачественное содержание придомовой территории, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе прокуратуры Хабаровского края.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного района г. Хабаровска удовлетворены в полном объеме исковые требования прокурора г. Хабаровска в интересах жильцов дома № 95 по улице Большая в г. Хабаровске к ООО «Бруслит Сервис».
Прокурор потребовал от управляющей компании произвести перерасчет платы, в счет будущих платежей, за некачественно предоставленную услугу по уборке мест общего пользования за период с октября 2011 г. по май 2012 г. и за некачественно предоставленную услугу по содержанию придомовой территории за период с ноября 2011 г. по январь 2012 г.
Суд отклонил доводы ответчика о том, что акты о некачественном предоставлении услуг по содержанию придомовой территории, а также по уборке мест общего пользования за спорный период отсутствуют. Суд установил, что ООО «Бруслит Сервис» не исполнило требования п. 15, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно нарушило процедуру оформления факта предоставления или не предоставления услуги (не составило акт о надлежащем или ненадлежащем качестве предоставляемой услуги), то есть не отреагировало на обращения граждан от 12.04.2012 года.
Листы контроля выполненных работ, услуг по санитарному содержанию соответствует требованиям относимости и допустимости доказательств, оставлены председателем (старшим) по дому, избранным советом многоквартирного дома, который в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения иска прокурор доказал факт некачественного предоставления услуг по уборке мест общего пользования и по содержанию придомовой территории в период 2011-2012 гг., что свидетельствует о длительном неисполнении управляющей компанией ООО «Бруслит Сервис» обязанности, предусмотренной договором управления и повлекло нарушение жилищных прав граждан, проживающих в доме.