Сотрудники министерства установили, что возле объекта идут работы по организации опор для установки ограждения. Также было установлено, что постановлением главы города было разрешено строительство здания ресторанов с административными помещениями и бильярдным клубом, наземными и подземными парковками, и здания галереи изобразительного искусства художников Урала.
Вместе с тем, в настоящее время на рассмотрение в МУГИСО поступил проект зон охраны этого объекта для подготовки постановления правительства Свердловской области «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия областного значения 'Доходный дом купца Чувильдина', режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон».
Проект имеет положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, но при этом, согласно документации будущей застройки, границы предполагаемого строительства проходят по территории, расположенной в границах зон охраны памятника архитектуры. Теперь, для проведения каких-либо работ в этой зоне застройщик должен согласовывать их с МУГИСО.
В этой связи Мингосимуществом вынесено предписание о приостановлении любых видов работ, а также направлено в адрес застройщика письмо о недопустимости причинения вреда объекту культурного наследия.